底地のお悩み

借地人さんが地代を払わない

借地人さんからの地代の未払いで悩まれていらっしゃる地主様がいらっしゃった事がございます。

地主様からの依頼を受け、借地人さんに会いに行ったところ、生活に困窮し地代をとても払えないという事で途方に暮れておりました。

弊社では、地主様に現在の借地人さんの生活状況を説明し、とても地代を払える状況ではないことをご説明したうえで「地主様名義で借地人さんへ地代の支払い請求をして、払えない場合は解約になる旨を通知する」「弊社で底地を買い取らせていただき、借地人と直接交渉する」のどちらかしか方法が無いことをご説明させていただきました。

地主様は長年の付き合いを考えると、自分で追い出すような事はしたくないという事でしたので、弊社へお売りいただく事になりました。