事故物件買取の相場は？おすすめの買取業者や少しでも高く買取してもらうコツを徹底解説

「相続した実家が事故物件になってしまったけど、そのままの状態で買い取ってもらえるの？」
「事故物件を売却したいけど、普通の物件と比べて買取相場はどれくらい安くなってしまうんだろう…」

事故物件のような一般の不動産業者では扱えない不動産に精通したドリームプランニングには、こうした事故物件の買取に関するご相談が数多く寄せられます。
そこで今回は、そもそも事故物件は買取してもらえるのかから始まり、買取相場やおすすめの買取業者まで、分かりやすく解説いたします。

監修者情報

株式会社ドリームプランニング　代表取締役　髙橋樹人（たかはし たつひと）

法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介営業を経て2018年入社。
底地・再建築不可・市街化調整区域など、特殊な土地売買を多数手がける。2020年8月より現職。

事故物件は買取してもらえる？

結論から申し上げますと事故物件の買取自体は可能です。

ただし一般の不動産会社では基本的に取り扱いが難しいので、専門の買取業者に依頼する必要があります。

なぜ一般の不動産会社で取扱いが難しいかと言いますと、一般的な不動産会社が扱う「仲介」のターゲットは、マイホームを探している個人であり、心理的瑕疵（かし）による『買い控え』が起きるからです。

ほとんどの人は「わざわざ事故物件を選んで住みたくない」上に、リフォームなどをする必要があるため、仲介業者だと取扱いが難しいのです。

また、事故物件の売買時に最も注意すべきなのが「告知義務」という法律上のルールです。

告知義務とはなんとなくイメージがつくと思いますが、買主の「買うか・買わないか」の判断に大きな影響を与えるような重大な欠陥がある場合、それを事前に必ず伝えなければならないという法律上のルールのことです。

買取相場の解説をするにあたって、具体的に「どのような死のケースで」「いつまで」買主に告知しなければならないのか、少し本章で解説してまいります。

告知義務が「ない」ケースと「ある」ケース 

今まで、告知事項には明確な決まりがなくトラブルが多かったため、国土交通省は2021年10月に「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定しました。

ここで少し、ガイドラインの重要なポイントを解説していきます。

※実務においては、告知義務が無い場合においても売買の際は重要事項説明書にて記載する事がほとんどです。

売買における告知義務の「期間」は無期限 

次に注意すべきなのは、その告知義務が「いつまで続くのか」という期間のルールです。実は、物件を「貸す」場合と「売る」場合で明確な違いがあります。

賃貸物件の場合、特殊清掃が行われた孤独死や、自殺・他殺などの発生から「おおむね３年間」が経過すれば、原則として次の借主への告知義務はなくなると規定されています。

しかし、売買物件の場合は「期間の定めがない（原則として告知義務が消滅しない）」とされています。

つまり、物件を「売却」するにあたっては、事件や事故から何年、あるいは何十年経過していようと、売主は買主へ事実を告知しなければなりません。

賃貸に比べて売買は動く金額が非常に大きく、買主にとって一生に一度の買い物になることが多いため、より厳格で慎重な情報開示が求められるからです。

事故物件買取を専門業者に依頼すべき3つのメリット

告知義務が無い場合は販売にそこまで影響はありませんが、告知義務がある事故物件の売却には非常に高いハードルが存在します。

つづいては、それらを踏まえてなぜ専門業者に依頼すべきなのか、そのメリットについて深堀りしていきます。

契約不適合責任を免除してもらえる

先ほど触れた「告知義務」を果たさなかった場合、あるいは売却後に「知らなかった欠陥」が発覚した場合に、売主へ重くのしかかるのが「契約不適合責任」です。

契約不適合責任とは、一言で言えば「種類、品質、数量が契約内容と違うものを売ったとき、売主が負うべき責任」のことです。

事故物件は築年数が古いことも多く、心理的な問題だけでなく、孤独死による床の腐敗、長時間放置による建物の傷みなどが隠れている可能性が高いため、売却後に買主から損害賠償や修繕を求められる可能性が高いのですが、専門業者の直接買取なら「一切免除」で契約することができます。

つまり、「売って終わり」にできるということで将来的な金銭トラブルの心配がなくなり、精神的な解放感が大きいという訳です。

遺品整理や特殊清掃を任せられる

孤独死などが発生した現場は、遺族が立ち入ることさえ精神的に辛いものです。

また、感染症のリスクや強烈な異臭もあり、素人が片付けるのは不可能です。

しかし、業者に任せれば、貴重品や写真などの思い出の品を回収し、あとはすべて業者が片付けるといった丸投げができます。

さらに、特殊清掃を業者に頼むと数十万円の現金が必要ですが、買取業者の場合は「買取価格から清掃代を差し引く」形もとれるため、自己負担の現金がゼロで済む点が大きな魅力です。

現状有姿で買取してもらえる

清掃の手間に加え、専門の買取業者の場合、そのままの状態（現状有姿）で買取してくれるという点も大きなメリットといえるでしょう。

通常、古い家や傷んだ家を売る際は、見栄えを良くするために数百万円かけてリフォームしたり壊れた箇所を直したりするのが一般的です。

事故物件の場合、孤独死による「体液による床の汚れ・染み付いた異臭」や長期間放置されたことによる「害虫の発生・深刻なカビの繁殖」などがあることも多いですが、それらも「直さずそのまま」で査定・売却が可能です。

また、家電や衣類さらには山積みになったゴミなど、いわゆる「ゴミ屋敷」の状態であっても、そのまま買い取ってもらえます。

「現状有姿」での契約は、文字通り「今の状態をプロが認めて買う」という約束です。

買取業者に電話一本すれば、すべて片付くという心理的負担の軽さがあるのは、大きなメリットと言えるでしょう。

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事故物件の買取相場は？

それでは、気になる事故物件の買取相場についてご説明してまいります。

まず結論から申し上げますと、事故物件には「具体的な買取相場」というものは存在しません。

事故物件の価格は、通常の不動産の買取価格から「心理的瑕疵の重さ」を差し引いて評価されるため、告知義務が無い物件は通常の買取価格とそこまで変わらない価格で買い取ってもらう事が可能です。

そこまで変わらない価格というのは、告知義務が無い不動産においても、実務においては売却時に告知をする事がほとんどで、多少なりとも金額に影響を与えます。

一方、告知義務がある物件については、事故の状況や発見までの期間などによって心理的影響は異なるため、「事件・事故の内容」によって金額が全く異なるのが実情です。

ですので、これからご説明する下落率に関しましても、あくまで実務事例や、公的な機関が一例として出している資料に基づいた「おおまかな相場の目安」として参考にしていただければ幸いです。

➤ 参考資料：国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（PDF）
➤ 参考資料：国土交通省「不動産取引における心理的瑕疵について」（PDF）

自然死・孤独死

まずは、自然死・孤独死についてですが、すぐに発見された場合（告知義務が無い場合）と発見が遅れた場合（告知義務がある場合）で相場は異なります。

それぞれのケースについて詳しく解説してまいります。

自然死・孤独死で即発見

老衰や病死などの「自然死」や、日常生活の中で起きた「不慮の事故（転倒や誤嚥など）」で、かつ発見が早かった場合、不動産としての価値はそれほど大きく下がりません。

1章で解説したように、２０２１年に国土交通省が告示したガイドラインにより、老衰や持病による病死など、いわゆる自然死については原則として「告知義務（買主に伝えなければならない義務）がない」と整理されました。

このように自然死・孤独死（即発見）の場合、原則告知不要とされていることもあり、先ほども解説したように価格への影響は限定的です。

実務上の目安としては、下落したとしても０．５割程度に留まると考えるとよいでしょう。

自然死・孤独死で発見が遅れた場合

続いては自然死・孤独死で発見が遅れた場合についてご説明します。

自然死・事故死で発見が遅れた場合、いわゆる特殊清掃や大規模リフォーム等が行われることがあり、告知義務も生じるため原則として告知義務が発生します。

そうなってしまいますと、心理的瑕疵も大きいと判断され、相場も大きく下落することとなります。

状況によって下落率は変わってきますが、国土交通省の資料では、中古マンションの売買において「自然死で発見までに日数を要した場合、１０％程度減額」という例が示されています。

しかしこれはあくまで一例であり、放置期間が長く状況が深刻な場合は２〜３割ほど下落することもありえるでしょう。

またこのようなケースの場合は特殊清掃の費用もかかってきますので、単純に売却価格が下がるだけではなく、多額な特殊清掃代もかかるため大きな負担となります。

そのため、事故物件の買取実績が豊富で現状有姿で買取してくれるドリームプランニングのような会社に相談すると、自己負担額を大きく減らすことができるでしょう。

自殺

事故物件の中でも、価格への影響が大きく、対応が難しいのが「自殺」が発生したケースです。

これらは心理的瑕疵が重いと判断され、通常の市場価格から比べて大きく下落します。

自殺による下落幅は、場所・経過年数・発見状況・周知性などによって大きく変動するため具体的な評価は事故物件によって大きく異なります。

ただ、国土交通省の資料では、中古マンション売買において「自殺で３０％程度の減額」、さらに「発見までに日数を要した場合は５０％程度の減額」と示されており、物件の立地や築年数以上に「事故の事実」が価格を大きく左右していることがわかります。

殺人・凶悪事件

続いては、事故物件の中でも最も取り扱いが困難な殺人・凶悪事件についてご説明します。

まずこのような事故物件の場合、人が亡くなった事実に加え、「誰かの悪意によって事件が起きた」という極めて重い心理的瑕疵があるため、一般の買い手を見つけることは非常に困難です。

気になる下落幅ですが、今回も国土交通省の資料を引用させていただくと、事件・事故の態様や発見時の状態にもよるが、５０％程度の減額になると示されています。

事件の凄惨さやメディアでの報道などの個別事情によっては、それ以上の大幅な減価も十分あり得るでしょう。

また、現代ならではの深刻な問題として、インターネット上に情報が残り続ける「デジタルタトゥー」の影響もあり、他の事故物件と比べて心理的な影響が長期間残りやすい傾向にあります。

火災

深刻な内容が続きましたが、最後は「火災」によって家が燃えてしまったケースです。

火災による事故物件について、売買における下落率を記している公的なデータは見当たりません。

そのため当社のこれまでの実務ベースでの目安となってしまうのですが、通常の相場から２０～３０％程度下落するケースが多く、状況によってはそれ以上の大幅な減額となることも珍しくありません。

火災物件の場合、「人が亡くなったかもしれない」という心理的瑕疵に加え、建物が損傷しているという「物理的瑕疵」の二つを抱えているため、手放したいと思っても一般の不動産会社や買取業者で取引するのは難しいでしょう。

色々とご説明してまいりましたが、結論としましては最初にご説明した通り、事故物件にはあくまで指標としての買取相場はあるものの、状況によって下落幅が大きく異なるため、一概に具体的な価格を断定できないということになります。

また、どのケースにもいえますが、事故物件はどれも複雑な事情を抱えており、一般の不動産業者では取り扱いが難しいのが実情です。

そのため、事故物件の売買でお困りの場合は、ドリームプランニングのような事故物件の買取実績が豊富な買取業者に依頼するとよいでしょう。

事故物件を少しでも高く買取してもらうコツ

いままで見てきたように事故物件は相場が下がることは避けられませんが、工夫次第でその下落幅を最小限に抑えることは可能です。

以下の３つのポイントを意識してみましょう。

事故物件の買取に精通した専門の買取業者を選ぶ

まず最も重要なのが、やはり事故物件の買取に精通した専門の買取業者に相談することでしょう。

なぜなら、事故物件の買取実績が豊富な業者であれば、特殊清掃やリノベーションのコストを自社で抑えるノウハウがあるため、その分を価格に上乗せできます。

逆に、扱いに慣れていない一般的な不動産会社に相談してしまうと、売れ残るリスクを恐れて不当に安い金額を提示されたり、「売主様の方で先に高額な特殊清掃を済ませてください」と求められたりするケースも少なくありません。

少しでも高く、そして精神的な負担や将来の不安なくスムーズに現金化したいとお考えであれば、まずは事故物件の買取実績が豊富なドリームプランニングのような専門業者に査定を依頼するのが一番の近道と言えるでしょう。

契約不適合責任の免責を条件にする

高く売ることと同じくらい、あるいはそれ以上に重要なのが、「売却した後に、一切の不安を残さないこと」です。

前述した通り、事故物件の売却では後から予期せぬトラブルで損害賠償を請求される「契約不適合責任」のリスクを伴います。

そのため、買取業者を比較・検討する際は、目先の査定額の高さだけでなく、必ず契約不適合責任を免責にしてくれる業者を選びましょう。

どんなに高い買取価格を提示されても、売却後に修繕費や賠償金を請求されてしまっては元も子もありません。

専門業者の多くは物件の瑕疵をすべて引き受けてくれますが、契約時に「免責」が明記されているかをしっかり確認し、「売った後の安心」までセットで手に入れることが、結果として最も手元に利益を残す賢い売却方法となるのです。

必ず複数社に相見積もりを取る

最後に、どれだけ信頼できそうな専門業者であっても、必ず複数の会社に査定を依頼し、いわゆる「相見積もり」を取るようにしてください。

事故物件のような特殊な不動産の場合、「清掃して再販するのが得意な会社」もあれば、「建物を解体して土地として活用するのが得意な会社」もあります。

そのため１社だけの査定では、その物件が持つポテンシャルを正しく反映した最高値かどうか判断できません。

少なくとも３社程度から見積もりを取り、提示された金額だけでなく、「なぜその価格になったのか」という具体的な根拠を比較しましょう。

誠実な業者は、事故の内容や近隣相場、再生コストを丁寧に説明してくれるはずです。

複数のプロの目を入れることで、買い叩きを防ぎ、納得感のある形での売却が可能となるでしょう。

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事故物件のおすすめ買取業者【大阪・東京・埼玉】

ここまで、事故物件の買取相場について読んでいただき、事故物件を売却する際には専門の買取業者に依頼することが有効であることがわかっていただけたと思います。

しかし、いざ「事故物件　買取業者」と検索してみると、多くの買取業者が表示され、どこに相談すべきか迷われるのではないでしょうか。

特に検索上位に出てくる業者の中には、SEO対策に力を入れているだけで、実際の買取実績が乏しいケースもあるため注意が必要です。

そこで事故物件の買取実績が豊富で、買取相場に精通した信頼できる買取業者を紹介します。

事故物件の売却を検討した際には、ここから紹介する買取業者であれば安心して相談することができるでしょう。

大阪エリアのおすすめ事故物件買取業者

大阪は日本でも有数の不動産取引が活発なエリアであり、事故物件専門の業者が切磋琢磨している激戦区です。

そのため、全国区の知名度を誇る大手から、地域に根ざした小回りの利く業者まで、非常に質の高い選択肢がそろっています。

株式会社ドリームプランニング

株式会社ドリームプランニングは、２００２年に横浜で創業した、事故物件や訳あり不動産の買取を専門とする企業です。

日本全国で孤独死や事件が起きた物件をはじめ、再建築不可や底地など、一般市場で敬遠されがちな「負動産」の買取を行っており、全国的な知名度を誇っています。

自社で不動産情報サイト「負動産買取センター」や「URUHOME」を運営しており、専門知識を持つスタッフが最短２日でのスピード買取に対応しているのが強みです。

また、特殊清掃やお祓いから売却までを一貫して任せられるため、「売れない」と悩む所有者の精神的・物理的な負担を大幅に軽減してくれます。

売却困難な物件を手放したい方にとって、迅速かつ確実に問題解決へ導いてくれる非常に心強いパートナーです。

株式会社雅家（みやびや）

大阪市浪速区に拠点を構える雅家は、大阪・東京・名古屋・福岡といった主要都市に展開する広域ネットワークが最大の強みです。

事故物件という特殊な不動産を扱う上で、全国規模の膨大な取引データを保有していることは、適正かつ迅速な査定価格の提示に直結します。

地方の物件やエリアをまたぐ複数の物件相談にも柔軟に対応できる体制を整えており、地場に根ざした安心感と大手のような組織力を兼ね備えた、バランスの良い一社といえます。

カンクリ不動産（運営会社：フィルフォート株式会社）

自社メディアである「カンクリ不動産」を運営し、奈良・大阪・京都を中心に活動するフィルフォート株式会社は実務面で圧倒的な解決力が光る会社です。グループ会社に廃棄物収集運搬業の許可を持つ「有限会社エコクリーンテック」があり、火災物件やゴミ屋敷化した事故物件でも、残置物の処分から買取までを完全にワンストップで完結できます。

外注コストを排除できる仕組みがあるからこそ、その分を査定額に還元し、売主様の負担を最小限に抑えた「現状のまま」のスピード買取を可能にします。

イズミハウス株式会社

大阪市住之江区に本社を構えるイズミハウスは、日本初の「事故物件買取保証サービス」を展開しているユニークな会社です。

万が一、仲介で買い手が見つからない場合にその時の相場に合わせて買取保証をしています。

また、電話での問合せに２４時間営業しているのも大きな強みで、日中に時間が取れない方にも大変おすすめです。

東京エリアのおすすめ事故物件買取業者

東京は日本最大の不動産市場であり、事故物件の取扱件数も全国トップクラスを誇るエリアです。

数多くの買取業者がひしめき合っているため、独自の再生ノウハウを持つスペシャリストや、豊富な資金力を誇る大手業者など、それぞれの強みを持った質の高い業者が数多く存在しています。

株式会社ドリームプランニング

東京で事故物件の売却にお悩みなら、専門買取業者の株式会社ドリームプランニングがおすすめです。

同社は東京でも店舗を展開しており、都内での事故物件や訳あり不動産の買取実績が非常に豊富で、首都圏の不動産事情に精通しています。

孤独死や事件が起きた物件をはじめ、一般の不動産会社では敬遠されがちなケースでも、専門的なノウハウを活かして積極的に買い取ってくれます。特殊清掃やお祓い、残置物の撤去なども一貫して任せられるため、遠方から東京の物件を処分したいという所有者の精神的・物理的な負担も大幅に軽減されます。

最短2日でのスピード買取にも対応しており、東京で「なるべく早く手放したい」「周囲に知られずに売却したい」という方にとって、迅速に問題を解決してくれる非常に頼もしい存在です。

ハッピープランニング株式会社

「お困り不動産解決本舗」を運営する同社は、一都三県を中心に活動する事故物件買取のスペシャリストです。

最大の強みは、多数のメディア出演に裏打ちされた信頼性と、徹底した「完全秘密主義」にあります。

近隣に知られたくないという売主様の心理を最優先に考え、遺族の想いに寄り添った誠実な対応が特徴です。

株式会社サンプロス

東京都立川市に根ざす株式会社サンプロスは、建物の資産価値を守り続けるビルメンテナンスのプロフェッショナル企業です。

長年に渡って培われてきた清掃技術で、常に清潔で快適な環境を提供し続けており、２０２１年６月からはそのノウハウを活かした特殊清掃業も開始しました。

東京都、神奈川県、山梨県において『解体工事業者登録』を届け出しており、物理的な建物の解体から心理的瑕疵の解消までを一手に引き受けられる体制を整えています。

MIO・PRECIOUS株式会社（ミオ・プレシャス）

「訳あり不動産東京」を運営する同社は、熟練スタッフによる目利きを活かしたスピーディーな直接買取が強みです。

条件次第で最短４７時間での現金化が可能という速さに加え、契約不適合責任免責での取引により売却後も安心です。

さらにお祓いや供養といった「スピリチュアル・ケア」まで徹底しており、心理面と実務面の両方から誠実に寄り添ってくれる一社です。

埼玉エリアのおすすめ事故物件買取業者

埼玉エリアの事故物件の買取業者は広域をカバーする大手業者はもちろんのこと、県内の地域事情やローカルな相場に精通した、地元密着型の頼れる専門業者が数多く活躍しています。

株式会社ドリームプランニング

埼玉エリアで事故物件の売却にお困りなら、専門買取業者の株式会社ドリームプランニングがおすすめです。

同社は横浜や東京に加えて、さいたま市大宮区にも埼玉店を展開しており、埼玉県内や近郊の不動産事情にもしっかりと対応してくれます。

孤独死や事件・事故が起きた物件など、一般の不動産会社では敬遠されがちな「負動産」の買取において非常に豊富なノウハウを持っています。特殊清掃や室内に残った荷物の撤去、お祓いまでを一貫して任せられるため、所有者の精神的・物理的な負担を大幅に減らすことが可能です。

「周囲に知られず早く手放したい」という方にとって、地域に寄り添いながら迅速に問題を解決してくれる非常に心強いパートナーです。

株式会社EK不動産

埼玉県所沢市を拠点に活動する不動産会社で、通常の家屋だけでなく「事故物件の売買・買取」にも柔軟に対応している実力派です。これまで不動産売却を経験したことがない方にも、知識豊富なスタッフが手続きの流れを詳しく説明してくれます。「フットワークの軽さ」を信条としており、所沢市・川越市周辺で複雑な事情を抱える物件の現金化を急ぐ方に特におすすめの一社です。

タイセーホームズ（株式会社大成総合不動産）

さいたま市大宮区に本社を置く同社は、地域密着の機動力を活かした「即金買取」に定評がある不動産会社です。

訳ありや再建築不可といった多種多様な物件を幅広く買取を行っております。

金融、測量、相続、登記など不動産にまつわる専門的な実務経験と知識そなえたスタッフも豊富で安心して任せることができます。

株式会社英青リアリティ

埼玉県南部エリアを中心に買取を行っていて、事故物件や再建築不可などの訳あり物件の扱いも得意とする会社です。他社に断られた案件でも相談できます。どんな急な事情があっても即現金化の対応が可能です。司法書士や測量会社といった専門家との提携により法的な問題を抱える物件もワンストップで対応してくれます。

どんな事故物件でも買取可能な「負動産買取センター」とは？

ここまで事故物件の相場について、当サイト「負動産買取センター」を運営するドリームプランニングの社長が解説してまいりました。

ところで、「ドリームプランニングは、事故物件を買取してきた事は分かったけど、実際にどのような物件の買取をしてきたの？」と気になった方もいらっしゃるかもしれません。

そこで、本章ではドリームプランニングとはどんな会社か、解説いたします。

事故物件の相場に精通したドリームプランニングとは

当社は２００２年１１月の創業以来、日本全国で事故物件をはじめとする、一般の不動産業者では扱えない「訳あり不動産」を買取してきた専門業者です。

他社では断られてしまうような複雑な事情を抱えた不動産でも積極的に対応しており、最短２時間での査定、最短２日以内での引き渡しと代金支払いを実現した実績もございます 。

「実際にどのような買取事例があるの？」と気になる方のために、当社がこれまでに手がけてきた事故物件や、権利関係が複雑な訳あり物件（底地、再建築不可、共有持分など）の買取事例をご紹介いたします。

このように、他社では対応が難しい事故物件や複雑な不動産でも、高値での買取を行っておりますので、事故物件の売買でお悩みの方は、ぜひ一度「負動産買取センター」までご相談ください。

ドリームプランニングの社会貢献とは

「不動産のあらゆる問題を解決し、人々の幸せと喜びを追求する」

ドリームプランニングは売買の難しい共有持分の買取などを通して、空き家の活用や不動産再生を行い、日本社会をもっと幸せにするお手伝いがしたいと思っております。

また本業（不動産買取再販や不動産テック事業）のみならず、当社では社会貢献を通じた「三方よし経営」をモットーとしております。

✅　群馬県伊勢崎市と空き家情報バンクの活用に関する協定
✅　SDGsパートナーとして、各自治体や団体との連携
✅　毎週月曜日の朝に街中の清掃奉仕活動を実施
✅　次世代人材を育成する不動産講演会の開催

他にも多角的な社会貢献を推進してまいりますので、コラボレーションのご依頼は、経営企画広報戦略室まで、ご連絡いただけましたら幸いです。

ドリームプランニングのメディア実績とは

不動産を通じてあらゆる幸せと喜びを追求するドリームプランニングは、常に各業界から取材のお問い合わせをいただいてまいりました。

これまでテレビ・ラジオ・新聞・Webなど各種媒体から多数の取材を受けており、こちらにそのごく一部を紹介させていただきます。

取材依頼は随時受け付けておりますので、ご依頼の方は経営企画広報戦略室までお気軽にご連絡くださいませ。

ドリームプランニングの沿革

事故物件の処分・売却でお困りの方へ

今回は、事故物件の買取を専門業者に依頼すべき３つのメリットや、事故物件の相場について詳しく解説してまいりました。

事故物件となってしまった後、どう扱うかによって負担や将来の資産価値は大きく変わります。

事故物件の買取を一般の不動産会社に相談しても、実際には話がまとまらないことも多く、悩みの種となりがちです。

そのような時は事故物件の買取実績のある業者に買取してもらうのが一番良いのですが、買取業者の選び方を誤ることで様々なトラブルに発展するケースも少なくありません。

そうしたリスクを回避するためには、信頼できる訳あり物件専門の買取業者を選ぶことが重要です。

当サイト「負動産買取センター」を運営するドリームプランニングでは、２００２年１１月の創業以来、日本全国で事故物件をはじめとする売却困難な不動産の買取を行ってまいりました。

他の不動産業者様で売却を断られてしまった物件でも心配はございません。

事故物件などの訳あり物件の買取に特化したドリームプランニングが、皆様にご納得ゆく金額とご条件を提示させていただきますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。

共有持分の買取なら負動産買取センター